宝山顾村，7号线地铁盘，招商蛇口&中旅出资潘广路站项目案名曝光：招商中旅观境炽热认购中！

　　入户门是对错常有质感的铸铝门，带电子猫眼智能锁；进门后是一个独立玄关，木纹玄关背景墙，右侧是通顶的悬浮玄关柜，内置鞋柜精灵和抽拉鞋架。

　　这个户型的一大亮点便是这一个客厅，约5.5米面宽的阳台，约25㎡的方厅，充满了可变性。

　　传统住所规划中，每个房间的衔接处都会有或深或浅的过道空间，形成空间糟蹋。

　　招商中旅·观境的解决计划是“零无效空间”。经过整合餐客厨等公共区域厅，将本来南北厅中心的走廊空间交融到运用空间中，削减过道的面积，防止碎片化的空间带来的冗余糟蹋。大面宽，短进深，餐厅与客厅横向相连，每一平方米都物尽其用，把客厅晋级为家庭互动主场。

　　约5.5m面宽的阳台，能够变成第二家庭厅、品茗室、阳光瑜伽室、日子后花园，自在打造的私享空间，延伸出日子的宽度。

　　再来看下厨房装备。U型厨房，预留了大约1米宽的双开门冰箱方位，厨电选用方太四件套——烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机。其间洗碗机，轻扣门板可主动开门的新款！

　　双卫装备，其间一个做了干湿别离，科勒台盆+双智能马桶+高仪花洒，除雾镜柜均内置了牙刷消毒器、预留吹风机插座。主卫镜柜还有美妆冰箱，收纳空间适当足够。

　　样板间3房做的是边套，本年很盛行的L型转角大飘窗也组织上了，采光视界更佳。

　　厨房是带岛台交给的U型厨房，厨具品牌为西门子四件套，其他的还有双开门冰箱，线性凉霸、科勒单槽。

　　橱柜转角处的拉篮做了“轻松抽”，业主不用特别伸手探进去拿东西，十分省力。

　　招商中旅·观境，样板间刚刚敞开，上述装标还未彻底，可当作参阅，详细以实践交给为准。

　　7月9日，2024年上海第三批次土拍，招商联合中旅拿下宝山区顾村7号线潘广路站TOD综合体项目，该项目由3幅地块组成。

　　01、【0303-02地块】‍‍为一般商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米。据规规划的详细计划显现，拟建12栋17-18F高层住所，2栋区配套，无保证住所，合计规划901户。

　　02、【0309-04地块】‍为一般商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡；依据规划的详细计划显现，拟建8栋17-18F高层住所、1栋17F保证住所以及3栋1-3F商业，合计规划645户。

　　03、【0304-06地块】‍为商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文明建筑面积10000㎡！

　　整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住所占比47%，约15.49万㎡。

　　如此大体量的TOD综合体，依托7号线潘广路站优渥的轨道交通，注定成为激活北上海日子、经济生机的巨大引擎，招商蛇口也正以其多元事务范畴的厚积薄发，为宝山打造一座史无前例的全新晋级版地标著作。

　　招商蛇口宝山潘广路TOD综合体落的落地，毫无疑问将成为激活顾村甚至整个北上海的生机按钮，以丰富、多元、复合的日子形状成为区域日子的原点，让城市的日子幻想再一次被招商蛇口所焕新，一个簇新的日子大城正跃然眼前。

　　第二重：酒店式礼品大堂，以星级酒店审美交融非遗技艺，每次回家宛如入住酒店的check in。

　　第三重：浮岛水庭，下沉式中庭花园，以水境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。

　　还装备无边际会所，含酒廊、泳池、健身、瑜伽、私宴、棋牌、高尔夫等功能空间。

　　交通方面：间隔7号线号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

　　商业方面：自有大体量商办综合体，7号线上盖的龙湖天街、未来还有形象城环伺。

　　教育方面：华二宝山实验学校，宝山国际外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园，别的，依据板块规划显现，在项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地（新盘不许诺学区对口）

　　生态方面，顾村公园也是本市较大的郊野公园，适当于三个世纪公园巨细。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态中心之一。

　　‌非本市户籍居民家庭和独身人士购买外环外住宅的社保或个税交纳条件放宽至购房前接连满1年‌‌12。

　　‌持有上海市居住证且积分合格的非本市户籍居民，在购房套数上与本市户籍居民享有同等待遇‌‌12。

　　‌在自贸区临港新片区，对在新片区作业、存在职住别离的集体，可在新片区增购1套住宅‌‌2。

　　‌撤销离婚购房兼并核算住宅套数的规则‌，对夫妻离婚后购房不再按离婚前家庭核算具有住宅套数‌3。

　　‌支撑企业购房用于员工租住‌，对企业购买小户型二手住宅用于员工租住的，不再限制购买住宅套数‌3。

　　‌多子女家庭方针‌：二孩及以上的多子女家庭可增购1套住宅，并优化多子女家庭在个人住宅贷款中首套住宅确定规范‌